bedenkenanmeldung auftraggeber

Da der Unternehmer den Erfolg - ein mangelfreies Werk zu erstellen - schuldet . Die VOB/B ist kein Gesetz. 3 VOB/B verpflichtet gewesen, diese Bedenken dem Kunden in der dort vorgeschriebenen Schriftform mitzuteilen, und durfte sich nicht mit einer mündlichen Warnung seines Tischlermeisters begnügen. Im Buch gefunden – Seite 861.4 1.5 1.6 1.7 2.1 Der Auftragnehmer hat seine Leistungen nach den Anordnungen und Anregungen des Auftraggebers zu erfüllen und etwaige Bedenken hiergegen dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen; er hat seine vereinbarten ... Im Buch gefunden – Seite 70319 320 321 322 323 324 Die Bedenkenanzeige muss an den Auftraggeber selbst erfolgen oder auch seinem wirksam bevollmächtigten Vertreter. Verschließt sich der bevollmächtigte Architekt des Auftraggebers den Bedenken des Auftragnehmers, ... Im Buch gefunden – Seite 277S 2 Nr . 2 : Bestehen bei einem Auftragnehmer nach umfassender Prüfung Bedenken gegen eine vom Auftraggeber geforderte Leistungsänderung , sind diese schriftlich und unverzüglich , d . h . ohne schuldhaftes Zögern mitzuteilen . § 4 Nr. In der VOB/B wird diese Pflicht wie folgt beschrieben: „Hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Unternehmer, so hat er sie dem Auftraggeber unverzüglich - möglichst schon vor Beginn der Arbeiten - schriftlich mitzuteilen; der Auftraggeber bleibt jedoch für seine Angaben, Anordnungen oder Lieferungen . Eine in der Praxis schwierige Rechtsmaterie. Der Auftraggeber (AG) lässt eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen errichten, wozu er sich eines Generalunternehmers (GU . die vorgesehene Art der Bauausführung, die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe und Bauteile sowie. gelt, dass die Bedenken dem Auftraggeber schriftlich mitzuteilen sind. Der Schreiner musste aber auf den Widerspruch in den Plänen nicht hinweisen, so das Gericht. Der angestellte Meister des Betriebs hatte Zweifel an der Trockenheit des Holzes gehabt, in denen er noch dadurch bestärkt wurde, dass ein Fenster Risse aufwies. Bedenkenanmeldung: Hat der Unternehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren, gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Unternehmer, so hat er diese dem Auftraggeber unverzüglich (ohne schuldhaftes Zögern), möglichst schon vor Beginn der Arbeiten schriftlich mitzuteilen. - Sie müssen die Erklärung gegenüber dem Auftraggeber abgeben, ggf. Wenn bei einer Spindeltreppe infolge ihrer falschen Drehrichtung die Durchgangshöhe (Kopffreiheit) nicht ausreicht, haftet daher der Architekt, sofern er die Drehrichtung in den Plänen mit der obersten Austrittsstufe (Spitzbodenzeichnung) zwar richtig, in den Plänen mit der unteren Antrittsstufe (Dachgeschosszeichnung) aber falsch angegeben hat. Da sich die Bauleitung zusammen mit den ausführenden Firmen in einer gesamtschuldnerischen Haftungsgemeinschaft befindet, stellen Bedenkenanmeldungen seitens des Auftragnehmers eine Chance für beide dar, zusammen die technisch beste Lösung zu finden. §242 BGB bzw. Die Bedenkenanzeige des Auftragnehmers war nicht ausreichend . Produktneuheiten Digitalisierung am Bau Wer das vermeiden will, für den gibt es die so genannte Bedenkenanmeldung, so der Fachausdruck der Baujuristen. Steuertipps Dies sieht auch die Rechtsprechung seit langem so. - Sie müssen Ihre Bedenken in für den Auftraggeber nachvollziehbarer Weise darstellen und begründen. Anmeldung von Bedenken nach VOB. Im Buch gefunden – Seite 32Wenn der Auftraggeber trotz der mitgeteilten Bedenken an seiner Anordnung festhält, hat der Auftragnehmer diese jedoch gemäß § 4 Nr. 1 Abs. 4 VOB/B auszuführen, sofern nicht gesetzliche oder behördliche Bestimmungen entgegenstehen. Das rechtzeitige schriftliche Anzeigen von Bedenken befreit den Auftragnehmer von Mängelansprüchen gegen ihn, sofern die Mängel mit diesen geäußerten Bedenken zusammenhängen. Bedenken anmelden Wenn Sie feststellen, dass bei auftragsgemäßer Ausführung mögliche Schäden nicht auszuschließen sind (zum Beispiel, weil der Estrich mangelhaft oder noch zu feucht ist), sind Sie verpflichtet, Ihren Auftraggeber ausdrücklich darauf hinzuweisen. studierte technisch orientierte Betriebswirtschaftslehre an der Universität Stuttgart mit Schwerpunkt Baubetrieb, Controlling und Organisation. Der Auftragnehmer muss sich in diesen Fällen als Vertragspartner des Auftraggebers selbst ein Bild von den angemeldeten Bedenken seines Nachunternehmers machen und seinen Auftraggeber über die Bedenken und die späteren Folgen aufklären (OLG Düsseldorf, Urt. §242 BGB bzw. Für die richtige Erfüllung der Bauleitungsaufgaben tragen die beauftragten Büros, wie bei allen anderen werkvertraglichen Planungsleistungen auch, die volle technische Verantwortung. 3 Wir vertreten die Auffassung, dass, aufgrund der zuvor aufgeführten Bedenken, folgende Mängel und/oder Schäden entstehen werden: Nachhaltigkeit im Tischler- und Schreinerhandwerk, Meisterstücke und Gesellenstücke von Schreinern und Tischlern, Ab 2018 neue Regeln für Aus- und Einbaukosten, Gewerblicher Rechtsschutz kann Risiken reduzieren, Vorsicht bei „Haustürgeschäften“ auf der Baustelle, die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen Sicherung gegen Unfallgefahren), die Güter der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe und Bauteile oder, 2. an den Bauherrn selbst, nicht an den Architekten/Bauleiter, 4. mit ausführlicher fachlicher Begründung, 5. unter Hinweis auf mögliche technische Folgen, keine Haftung für daraus resultierende Mängel, in schwerwiegenden Fällen Leistungsverweigerungspflicht. : 21 U 95 . Im Buch gefunden – Seite 100Trotz Anmeldung von Bedenken bleibt der Auftragnehmer allerdings verpflichtet, die Anordnungen auszuführen, ... Dem Auftragnehmer kann ein Anspruch auf Mehrkosten zustehen, wenn der Auftraggeber trotz Bedenkenanmeldung auf der Anordnung ... Im Buch gefunden – Seite 125Bedenkenanmeldung. Hat der Auftragnehmer erkannt, dass er Bedenken anmelden muss, so hat er dies unverzüglich zu tun. ... Ein mündlicher Hinweis kann u.U. vorerst genügen, um den Auftraggeber über die Situation aufzuklären. Äußert ein Auftragnehmer technisch begründete Bedenken gegen die Umsetzbarkeit der Bauausführungsplanung des Auftraggebers, so rechtfertigt dies grundsätzlich keine Kündigung aus wichtigem Grunde, insbesondere nicht wegen eines Vertrauensverlusts. Der Auftraggeber hat jedoch bestritten, eine solche Bedenkenanmeldung erhalten zu haben. Der Handwerker irrt. Für den Bereich der VOB/B folgt dies ausdrücklich aus § 4 Abs. Bedenkenanmeldung gem. Das OLG Stuttgart hat daraufhin eine Haftungsbefreiung des Auftragnehmers gemäß § 13 Abs. Auch bei normalen Werkverträgen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) bestehen diese Anforderungen als Ausfluss der allgemeinen Grundsätze von Treu und Glauben. Im Buch gefunden – Seite 166Am ehesten wären Fallgruppen denkbar, in denen ein Auftraggeber unmittelbar die Arbeiter des Auftragnehmers auf der ... Der Auftragnehmer hat schon dann Bedenken anzuzeigen, hält er eine Anordnung für unberechtigt oder unzweckmäßig, ... …der Auftraggeber teilt die Bedenken des Auftragnehmers nicht, und hält unverändert an der Leistungserbringung fest. - Sie sollten wegen des späteren Beweises die Schriftform wählen und den Zugang nachweisen können. Im Buch gefunden – Seite 148Seite 1 von 2 Bedenkenanmeldung bezüglich Art und Weise der Leistungsausführung gemäß § 4 Abs. 3 VOB/B Vorbemerkung Die ... Andererseits ist der Auftragnehmer verpflichtet, dem Auftraggeber seine Bedenken gegen die vorgesehene Art der ... Im konkreten Fall war die „nur 50-prozentige-Auftraggeber-Haftung" nämlich der . Dieser verweist auf seine Bedenkenanmeldung. Die in der HOAI genannten Grundleistungen sind nur ein Anhaltspunkt dafür, welche Aufgaben im Rahmen der Bauleitung zu erfüllen sind. 3 VOB/B und sei bei auftretenden Schäden dem Auftraggeber gewährleistungs- und schadensersatzpflichtig. Im Buch gefunden – Seite 194Hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Unternehmer, ... Ein bloßes Telefax ohne Rückantwort reicht dabei im Ernstfall nicht, auch wenn ein Sendeprotokoll vorhanden ist. Tut er dies nicht, läuft er Gefahr, dass der Bedenkenhinweis nicht mit einem ausreichend aufklärenden . Der Auftragnehmer meldet unter Bezugnahme auf die Stellungnahme des Herstellers gegenüber dem Ingenieurbüro und dem Auftraggeber gegen die geplante Ausführung laut §4 Abs. BGB die Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Bau-, Kauf- und Werkverträgen . 3 angemeldet werden. Dies bedeutet, dass der Auftraggeber die Zahlung des Werklohnes solange zurückbehält, bis die Mängel vollständig und fachgerecht beseitigt wurden. 3 der VOB/B hat der Auftragnehmer gegenüber dem Auftraggeber eine Mitteilungspflicht, sofern er gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile . So zum Beispiel, wenn der Auftraggeber eine Sicherheit nach § 648 BGB nicht leistet, auf eine Bedenkenanmeldung nicht reagiert (dazu unten) oder dem Auftragnehmer aus einem anderen Grund das Recht zusteht, die Arbeiten einzustellen. Bauteile, die Leistung anderer Unternehmer. Von einer Haftung kann sich der Auftragnehmer grundsätzlich nur dann befreien, wenn er zuvor in gehöriger Weise Bedenken angemeldet hat. Im Buch gefunden – Seite 105VOB - Text Hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung ( auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren ) , gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen ... Tischler und Schreiner sollten schriftlich Bedenken anmelden, wenn z. können von ihm bei einem VOB-Vertrag mit Bezug auf VOB/B § 4 Abs. Baufahrzeuge Dies . Der Auftraggeber ist verpflichtet, auf die Anmeldung von Bedenken durch den Auftragnehmer zu reagieren, so dass die Verzögerung einer Entscheidung, wie weiter verfahren werden soll, eine Behinderung nach § 6 VOB/B darstellen kann. Bedenkenanmeldungen. Der Auftragnehmer haftet, die Bedenkenanmeldung reicht nicht aus. Demnach müssen sie sich schriftlich, unverzüglich und möglichst vor Beginn der Arbeiten an den Auftraggeber wenden, wenn sie Bedenken gegen Fachmedien-Tipps Im Buch gefunden – Seite 797Nach Abs. 1 Nr. 1 hat der Auftraggeber für die Aufrechterhaltung der allgemeinen Ordnung auf der Baustelle zu sorgen ... des Auftraggebers für unberechtigt oder unzweckmäßig, so hat er nach Abs. 1 Nr. 4 seine Bedenken geltend zu machen. Im Buch gefunden – Seite 123Bedenken zu gefährdeten Pflanzen und Flächen Sehr geehrte Damen und Herren, hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die ... Diese Klarstellung traf das Oberlandesgericht (OLG) Naumburg im Rechtsstreit eines Bauunternehmers, der seinen Auftraggeber auf Zahlung von . Ranking Im Buch gefunden – Seite 385Anzeigepflicht gegenüber dem Auftraggeber besteht, wenn Bedenken bei dem Auftragnehmer auftauchen. Bedenken sind anzuerkennende Besorgnisse des fachkundigen und zuverlässigen Auftragnehmers. Eine Gewissheit beim Auftragnehmer ist nicht ... Anmeldung von Bedenken gemäß §4, Nr. Die Kopffreiheit am Treppenaustritt im Bereich der Spitzböden war in diesem Fall deutlich geringer als nach der DIN 18065 zulässig. Oft verlangen Fachfirmen dann von der Bauleitung eine schriftliche Freigabe für die eine bestimmte Ausführung. Aus Gründen der Beweissicherung sollte die Bedenkenanmeldung auch immer . Ein Auftragnehmer übernimmt im Einzelfall Planungsverantwortung und damit Haftungsrisiken, wenn er Vorschläge zur Bauausführung unterbreitet, die über eine bloße Bedenkenanmeldung hinausgehen (OLG Celle, Urteil vom 23.12.1999 - 22 U 15/99). Dann wäre er aber gem. Beispiel: Der Auftragnehmer hat gegen die von Auftraggeber geplante Ausführung Bedenken angemeldet, allerdings nur mündlich. Häufig haben Auftraggeber und Büros unterschiedliche Auffassungen darüber, was zu einer umfänglichen und mangelfreien Bauleitung gehört. Rechtlich gesehen bewirkt eine Bedenkenanmeldung durch einen Auftragnehmer eine Verschiebung des Risikos für mögliche Schäden an den Auftraggeber. Das Ausmaß des „Mitverschuldens“ und damit die Quote der Mithaftung von Auftraggeber und Auftragnehmer hängt entscheidend davon ab, wie fachkundig der Auftraggeber bei der Leistungsdurchführung planerisch beraten wird. Anmeldung von Bedenken gemäß § 4 Nr. Jedoch kann den Auftraggeber im Einzelfall ein Mitverschulden treffen. 3) Zurückweisung der Bedenken des AN gegen die vorgesehene Art der Ausführung, die Güte der von Ihnen gelieferten Stoffe bzw. Bedenkenanzeigen sind stets an den richtigen Adressaten zu richten.Dies ist bei Planungsfehlern allein der Auftraggeber. Grundsätzlich sollte daher eine sorgfältige Prüfung erfolgen. Der Architekt musste in dem entschiedenen Fall aber deshalb damit rechnen, dass der Schreiner sich bei Fertigung und Einbau der Spindeltreppen nach den Dachgeschossplänen richten würde. Beim BGB-Werkvertrag ist dies zwar nicht zwingend, aber ein nur mündlicher Hinweis birgt immer das Risiko, dass ein gegebenenfalls mit dem Fall befasstes Gericht diesen nicht als ausreichend erachtet oder keine Zeugen zur Verfügung stehen. Das OLG Stuttgart hatte sich in seiner Entscheidung vom 21.11.2016 (Aktenzeichen 10 U 71/16) mit der Frage zu befassen, welche Folgen eine Nichtreaktion des Auftraggebers auf die Bedenkenanmeldung des Auftragnehmers hat. Seit fünf Jahrzehnten steht der Name ZERO-LACK für Premiumqualität. Glossar Die Bedenken des Auftragnehmers gegen. Zunächst sollte vor einer Fortsetzung der Ausführung, eine Klärung herbeigeführt werden. Im Buch gefunden – Seite 129Dem Auftraggeber ist der Fund unmittelbar anzuzeigen, in der Regel in Verbindung mit einer Behinderungsanzeige. ... Abschließend wird nochmals darauf verwiesen, dass die VOB vorschreibt, dass dem Auftraggeber die Bedenken schriftlich ... Bei Unklarheiten empfiehlt es sich, zur Vermeidung späterer Rechtsstreitigkeiten die geforderte Leistung vor Arbeitsbeginn mit dem Bauherrn abzuklären und in diesem Zusammenhang auf fachliche Bedenken hinzuweisen. Der Nutzer erhält damit Zugang zu den Dokumenten des BM Bestellservice. Tipps, Bedenkenanzeige und Hinweispflichten am Bau. Die Bauleitung sollte in die Klärung möglichst alle Beteiligten einbinden, die davon betroffen sind. Als letztes Mittel, das zeitlich und wirtschaftlich aufwendig, sind Sachverständige heranzuziehen. nicht bezuschlagt werden . Das Ingenieurbüro nimmt die fachtechnische Prüfung vor und erteilt die Freigabe für diese . Dass der Architekt nicht alleine der richtige Ansprechpartner ist, gilt insbesondere dann, wenn mögliche Fehler des Architekten zugrunde liegen können. 3 VOB/B Bedenken an und legt ein Nachtragsangebot über in die Anlage einzubauende Rohre mit einer Eisenlegierung vor. Die VOB/B regelt den praktischen Ablauf im Baugeschehen und verlangt den Vertragsparteien eines Bauvorhabens bauspezifische Verhaltensweisen ab. Neben praktischen Tätigkeiten in Bauunternehmen sowie Bauträgergesellschaften arbeitete er auch in Ingenieurgesellschaften, wo er u.a. Dieser delegiert mittels Vollmacht an die beauftragten Büros, was diese zu leisten haben und wofür sie befugt sind, um handlungsfähig zu sein. Tut er dies nicht, läuft er Gefahr, dass der Bedenkenhinweis nicht mit einem ausreichend aufklärenden . Was geschieht aber, wenn sich die Bauleitung während oder nach der Bauausführung als mangelhaft erweist? 3 VOB/B hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Auftragnehmer dem Auftraggeber unverzüglich - möglichst vor Beginn der Arbeiten - schriftlich mitzuteilen. Dass der Architekt nicht alleine der richtige Ansprechpartner ist, gilt insbesondere dann, wenn mögliche Fehler des Architekten zugrunde liegen können. : +49 (0) 30 - 311 79 106, Mobil: +49 (0) 172 - 574 2012mail@ra-rehfeldt.de, www.ra-rehfeldt.de, News Eine Möglichkeit, Klarheit über technische Lösungen oder besondere Ausführungsbedingungen zu bekommen, besteht darin, Produktberatungen von Herstellern in Anspruch zu nehmen. Anmeldung von Bedenken gegen die Ausführung durch den Auftragnehmer. Die strengen Regeln, die Transparenz und Gleichbehandlung der Bieter gewährleisten sollen, führen jedoch auch dazu, dass Angebote, die die Anforderungen nicht erfüllen, ausgeschlossen werden müssen bzw. Wenn er die Bedenkenanmeldung an den Auftraggeber richtig gemacht hat, haftet er nicht mehr für . Im Buch gefunden – Seite 166Der Auftraggeber hat für die Aufrechterhaltung der allgemeinen Ordnung auf der Baustelle zu sorgen und das ... Hält der Auftragnehmer die Anordnungen des Auftraggebers für unberechtigt oder unzweckmäßig , so hat er seine Bedenken ... Vorliegend ging es darum, dass der Auftragnehmer gegenüber dem Auftraggeber Bedenken im Hinblick auf den Untergrund angemeldet hat, da noch Altspachtelmassenschichten bestanden und er gegenüber . 3 VOB /B der Auftraggeber, es ist jedoch grundsätzlich ausreichend, wenn der entsprechend bevollmächtigte Bauleiter über die Bedenken informiert wird. Im Buch gefunden – Seite 635hene Erfolg der Unternehmerleistung nicht erreicht werden, so muss der Unternehmer ebenfalls auf Bedenken hinweisen (OLG ... werden kann und eventuell den Auftraggeber erneut auf Bedenken hinweisen (BGH NJW 1974, 188 = BauR 1974, 128). Muster und Hilfen Im Buch gefunden – Seite 122Auftraggebers. nach. Bedenkenanmeldung. durch. den. Auftragnehmer. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Bedenken gegen die geplante Art der Ausführung, ... 4 Abs. 3 VOB/B.262 Wie der Auftraggeber mit den Bedenken umgeht, ist seine Sache. Gründe für Mängel können bauseitig gegebene Umstände sein, die fehlerhafte Planung Dritter, eine fehlerhafte Vorleistung oder gar in eine vom Auftraggeber angeordnete Ausführungsart, die mit den anerkannten Regeln der Technik unvereinbar ist. 3 VOB/B. Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass die Anmeldung von Bedenken keinesfalls grundsätzlich für Enke - Produkte . 3 VOB/B an, und besteht der Auftraggeber gleichwohl auf einer Ausführung der Leistung, sollte der Auftragnehmer die Leistungen trotz seiner Bedenken grundsätzlich ausführen. Das Ingenieurbüro nimmt die fachtechnische Prüfung vor und erteilt die Freigabe für diese . Im Buch gefunden – Seite 1315.5.3.2 Anordnungen des Auftraggebers S4 Nr . 1 Abs . 3 und 4 VOB / B geben dem Auftraggeber das Recht , Anordnungen gegenüber ... Teilt der Auftraggeber die Bedenken nicht , und besteht er auf der Ausführung der Anordnung , so muss der ... Im Buch gefunden – Seite 52Auftragnehmer sollte stets seine Prüfungs- und Hinweispflicht gemäß § 4 Abs. 3 VOB/B erfüllen, um Mängelansprüchen des Auftraggebers vorzubeugen. Gibt der Auftraggeber aufgrund der Bedenkenanmeldung eine Anordnung, die das Bau-Soll ... Der Auftraggeber fordert den Auftragnehmer zur Mängelbeseitigung auf. Musterschreiben zum Bau- und Architektenrecht. 3 VOB/B dem Auftraggeber (AG) Bedenken mitteilt, dieser darauf aber nicht reagiert, Urteil des OLG Stuttgart vom 21.11.2016, Az. Problemfälle Der Auftraggeber hat dann die Möglichkeit, seine Vergabeunterlagen zu ändern. Ausführende Firmen nutzen das Instrument der Bedenkenanmeldung sehr unterschiedlich, manchmal sogar missbräuchlich. ZERO ist der Partner für den Profi. Die Pflicht zur Bedenkenanmeldung kann im Rahmen der Abwicklung eines Bauvertrags nicht hoch genug gehängt werden. Der Auftragnehmer ist berechtigt, mit der Ausführung der Arbeiten, auf die sich seine fundiert vorgebrachten Bedenken beziehen, eine angemessene Zeit nach Zugang der Mitteilung beim Auftraggeber zu warten, bis er seinerseits unter normalen Umständen den Zugang einer Entschließung des Auftraggebers erwarten kann, was zugleich eine entsprechende Verlängerung einer ggf. Sehr geehrte Damen und Herren, nach § 4 Abs. Das gilt auch für die Einhaltung der Verarbeitungsrichtlinien von Herstellern. Bauwirtschaft im Dialog Im Buch gefunden – Seite 294LOGO und Anschrift Datum (Auftragnehmer) Anschrift (Auftraggeber) Betreff: Anmeldung von Bedenken gemäß § 4 Abs. 3 VOB/B (§§ 631, 633 BGB) Projekt: Sehr geehrte Damen und Herren, gemäß § 4 Abs. 3 VOB/B (alternativ: §§ 631, ... Weist der Auftraggeber die Bedenkenanmeldung zurück, empfiehlt sich ein weiteres Schreiben, in dem der Umfang der Bedenken nochmals deutlich mitgeteilt wird und zudem eine (weitere) Behinderungsanzeige erfolgt. als Auftragnehmer haben wir gegenüber dem Auftraggeber die rechtliche Verpflichtung, bei Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen Leistungen anderer Unternehmer Mitteilung zu machen. Dieser der Treppe anhaftende Mangel beruhte auf einem Planungsfehler. - Bedenkenanmeldung/Ersatz von aus- und Einbaukosten Ein Unternehmer, der Baumaterialien kauft, um sie bei seinem Kunden (Auftraggeber) einzubauen, oder bauseits, d. h. vom Auftraggeber gestelltes Material einbaut, kann in Schwierigkeiten geraten, wenn sich das Material später als mangelhaft herausstellt. Es kommt - wie vom Auftragnehmer befürchtet - zu Mängeln. Hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistung anderer Unternehmer, so hat er sie dem Auftraggeber unverzüglich - möglichst schon vor Beginn der Arbeiten - schriftlich mitzuteilen. 3, 13 Nr. Ausführende Firmen nutzen das Instrument der Bedenkenanmeldung sehr unterschiedlich, manchmal sogar missbräuchlich. Da der Schreiner oftmals auf Vorarbeiten anderer Gewerke aufbaut, ist für ihn die Kenntnis von dieser Problematik besonders wichtig. Daher sollte man sich einen Hinweis auf Bedenken immer gegenzeichnen lassen oder in geeigneter Weise nachweisen können. Selbstverständlich sind auch die planenden Architekten und die Fachplaner mit einzubinden. Deshalb melden wir nun Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung an. § 4 Nr.3 VOB Objekt: _____ . Für die Klärung von Bedenken gibt es verschiedene Möglichkeiten. 3 der VOB/B . Auch wenn es sich eigentlich um eine Selbstverständlichkeit handeln sollte, muss es immer wieder ausdrücklich betont werden: Die Bedenkenanmeldung ist schriftlich zu verfassen. 3 VOB/B hat der Auftragnehmer, wenn er Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber gelieferten Stoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Unternehmer hat, diese dem Auftraggeber unverzüglich - möglichst schon vor Beginn der Arbeiten - schriftlich mitzuteilen. Die große Herausforderung für Architektur- und Ingenieurbüros besteht darin, die Bauleitungsaufgaben zum einen vollständig zu erbringen und zum anderen dennoch ein positives Ergebnis mit dieser Leistungsphase zu erwirtschaften. b) Bedenkenanmeldung wegen Fehler/Widersprüche in den Ausführungsunterlagen. 3 VOB/B Bedenken an und legt ein Nachtragsangebot über in die Anlage einzubauende Rohre mit einer Eisenlegierung vor. Die Ausführung der Arbeiten werden wir bis zum Erhalt Ihrer Antwort zurückstellen; sollte uns Ihre Stellungnahme nicht bis ……… zugehen, werden wir die Arbeiten trotz der Bedenken ausführen und weisen vorsorglich darauf hin, dass wir für daraus entstehende Mängel keine Haftung übernehmen. 3 Bedenken anzumelden. 1Hält der Auftragnehmer die Anordnungen des Auftraggebers für unberechtigt oder unzweckmäßig, so hat er seine Bedenken geltend zu machen, die Anordnungen jedoch auf Verlangen auszuführen, wenn nicht gesetzliche oder behördliche Bestimmungen entgegenstehen. 10247 BerlinTel. Im Buch gefunden – Seite 49Die Bedenkenanmeldung nach § 4 Nr . 3 VOB / B bzw. § 242 BGB ist die richtige Reaktion . Weiteres Eigenhandeln dann , wenn Planer den Bedenken keine Rechnung trägt , kann nur dahin gehen , die Bedenken dem Auftraggeber direkt ... Die Anmeldung von Bedenken stellt für sich genommen keine Pflichtverletzung dar. Nach § 4 Abs. So betonte der BGH das Schriftformerfordernis im Fall eines Tischlerbetriebes (Az: VII ZR 52/61) im Zusammenhang mit der Haftung für mangelhafte Fenster und Türen, die undicht waren. Obwohl die Parteien nachträglich genau diese Art der Ausführung vereinbart haben, sah das Gericht einen Mangel als gegeben an. Bedenkenanmeldung gem. § 5 Abs. Dies gilt nur dann nicht, soweit gesetzliche oder . Gründe für Behinderung des Bauablaufs nach § 6 VOB/B. Die Anmeldung ist möglichst vor Beginn der Arbeiten an den Auftraggeber schriftlich zu übermitteln. | „Über Bedenken hinweggesetzt: Auftraggeber trifft 50-prozentiges Mitverschulden!" Lassen Sie sich von dieser vermeintlich positiven Überschrift, mit der ibr-online eine Entscheidung des OLG Rostock betitelt hat, nicht verunsichern. Wenn die Mitteilung dann dem Bauherrn nicht weitergeleitet wurde (etwa weil der Architekt eigene Planungsfehler unter den Teppich kehren will), kann sich der Auftraggeber später bei Mängeln darauf berufen, dass er als der eigentliche Vertragspartner vom Bauhandwerker nicht ordnungsgemäß vor zu befürchtenden Problemen gewarnt wurde. Im Buch gefunden – Seite 243Exkurs Bedenkenhinweis Der Bedenkenhinweis ist ein Instrument aus der Vergabe und Verdingungsordnung für Bauleistung und meint eine Annahme eines Auftrages unter Vorbehalt, den Bedenken. Die Pflicht des Auftragnehmers ist im § 4 Abs. 3 ... Zurückweisung von Bedenken (VOB/B § 4 Abs. Firma _____ (Auftragnehmer) _____, den _____ Bauvorhaben: _____ Bauvertrag vom: _____ Hier: Fristsetzung zum Beginn der Ausführung gem. Regelungen von Nachträgen, Bedenken- und Behinderungsanmeldungen, etc. Überlegen Sie, worin die Motivation einer Bedenkenanmeldung liegt. Grundsätzlich haftet der Auftragnehmer für Mängel an der von ihm erbrachten Leistung, die auf derlei Gründe zurückzuführen sind, dann, wenn er die fehlerhaften Vorgaben hätte erkennen müssen und es unterlassen hat, den Auftraggeber hierauf vor Ausführung seiner Leistung hinzuweisen. Im Buch gefunden – Seite 34Neben dem Auftraggeber selbst ist in der Regel auch der vom Auftraggeber bestellte bauleitende Architekt richtiger Adressat der Bedenkenmitteilung; dies gilt allerdings nicht, wenn der bauleitende Architekt sich gegenüber Bedenken des ... § 4 Abs. Im Buch gefunden – Seite 32Er ist gleichzeitig verpflichtet, den Anordnungen Folge zu leisten, soweit er damit nicht gegen gesetzliche oder behördliche Bestimmungen verstößt und der Auftraggeber trotz der Bedenkenanmeldung an seinen Anordnungen festhält. Wenn der Auftraggeber auf sachgerecht geäußerte Bedenken nicht reagiert, muss der Auftragnehmer für die betreffenden Mängel nicht haften. Nach § 4 Abs. Der Auftragnehmer ist jedoch grundsätzlich nicht berechtigt nach der Bedenkenanzeige die vereinbarte Leistung zu . In diesen Fällen stellen sich folgende Fragen: -Kann die Eignung vorgeschriebener, gelieferter Materialien für den geschuldeten Werkerfolg geprüft werden? Auch werden gegen bestimmte Fabrikate, die der Handwerker nicht kennt oder schlechte Einkaufspreise hat, Bedenken angemeldet. Trotz des mündlichen Hinweises musste der Tischler für die Mängel haften. Wenn der Schadenseintritt nur möglich, aber nicht sicher . Der Auftraggeber bleibt für seine Angaben, Anordnungen oder Lieferungen verantwortlich. Sind die Bedenken ausgeräumt, muss die Bauleitung dies noch einmal schriftlich festhalten, damit die Bedenkenanzeige formal abgewiesen ist (Abmeldung der Bedenkenanzeige). schnell in Bereiche hinein, die vom Regelwerk nicht immer abgedeckt werden. Wörterbuch Denn Sollte der Auftragnehmer Bedenken haben, so muss er diese unverzüglich anmelden. 3 VOB/B geregelte Verpflichtung, gegen die vorgesehene Art der Ausführung bestehende Bedenken dem Auftraggeber mitzuteilen findet entsprechende Anwendung im gesamten Werksvertrag einschließlich dem Recht der Architekten und Ingenieure. Im Buch gefunden – Seite 387der Auftragnehmer von der Gewährleistung frei, wenn der Auftraggeber die beanstandete Leistungserbringung dennoch zur Ausführung anordnet.19 Dem Auftragnehmer, der Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung hat, ist zu raten, ... Dies hat das OLG Hamm in einem Urteil vom 24.05.2012 (Az. 3) Ablehnung der Bedenkenanmeldung, da die Bedenken des AN nicht geteilt werden. Marketing Die Entscheidung zeigt allerdings, dass hier allenfalls besondere Umstände zu einer Entlastung des Handwerkers führen. Versäume der Auftragnehmer dies, verletze er seine Prüfungspflicht nach § 4 Nr. Auch sie schulden den Werkerfolg ihrer Detailplanung. Im Buch gefunden – Seite 32Von besonderer Bedeutung ist insoweit § 4 Nr. 3 VOB/B. Nach dieser Vorschrift muß der Auftragnehmer Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Auftraggeber ... Dazu gehören Maler, Stukkateure, Architekten und Planer. Oft verlangen Fachfirmen dann von der Bauleitung eine schriftliche Freigabe für die eine bestimmte Ausführung . Auftraggeber: - _____ Bauvorhaben: _ Auftrags-Nr. Der Auftraggeber weist den Nachtrag mit dem Argument zurück, die Bedenkenanmeldung sei verspätet. …der Auftraggeber teilt die Bedenken des Auftragnehmers nicht, und hält unverändert an der Leistungserbringung fest.